Pravo na dodjelu kredita stambene štednje u Wüstenrot stambenoj štedionici komitenti stječu po isteku određenog vremena štednje i po ispunjenju određenih uvjeta.
Ovisno o tome za koju su se štednu tarifu komitenti odlučili, pravo na dodjelu kredita možete ostvariti po isteku 24 mjeseca štednje i postizanju salda stambene ušteđevine u visini najmanje 50% ugovorne svote (tarifa brze štednje i tarifa normalne štednje) odnosno po isteku 60 mjeseci i postizanju salda stambene ušteđevine u visini najmanje 40% ugovorne svote (tarifa spore štednje). Dodatni uvjet za ostvarivanje prava na dodjelu kredita stambene štednje je i postizanje ciljnog broja bodova.
*Postupak bodovanja za Ugovore o stambenoj štednji
Ako Vam kredit zatreba prije isteka minimalnog razdoblja štednje, ili ako ne raspolažete dovoljnim saldom stambene ušteđevine, umjesto za redovni kredit stambene štednje možete se odlučiti za kredit za međufinanciranje. Ostvareni saldo stambene ušteđevine u slučaju realizacije kredita za međufinanciranje možete upotrijebiti za skraćivanje roka otplate i samim time smanjivanje troška kredita, kao dodatni instrument osiguranja, a eventualno i kao temelj za smanjenje kamatne stope na kredit za međufinanciranje.
Ovisno o tome za koju su se štednu tarifu komitenti odlučili, pravo na dodjelu kredita možete ostvariti po isteku 24 mjeseca štednje i postizanju salda stambene ušteđevine u visini najmanje 50% ugovorne svote (tarifa brze štednje i tarifa normalne štednje) odnosno po isteku 60 mjeseci i postizanju salda stambene ušteđevine u visini najmanje 40% ugovorne svote (tarifa spore štednje). Dodatni uvjet za ostvarivanje prava na dodjelu kredita stambene štednje je i postizanje ciljnog broja bodova.
*Postupak bodovanja za Ugovore o stambenoj štednji
| Reprezentativni primjer izračuna za redovni kredit stambene štednje - US 20.000 EUR | |||||||||||||||||||||||
| Ugovorna svota | Tarifa | Minimalno vrijeme štednje u mjesecima | Broj rata do dodjele | Iznos mjesečne rate štednje | Ukupno uplaćeni iznos | Kamatna stopa na štednju | Ukupni saldo u trenutku dodjele | Iznos kredita | Kamatna stopa na kredit, fiksna | Efektivna kamatna stopa na kredit** | Iznos mjesečne rate kredita | Trajanje otplate u mjesecima | Ukupno uplaćeni iznos | ||||||||||
| 20.000 | T6 | 60 | 71 | 135,00 | 9.585,00 | 1,00%-1,50% | 9.766,44 | 10.237,17 | 4,00% | 4,17% | 100,00 | 126 | 12.587,09 | ||||||||||
| ** U svrhu izračuna EKS-a obuhvaćeni su ukupni troškovi kredita uključujući kamate i naknade (naknada za sklapanje ugovora u visini 1,00% iznosa ugovorne svote, | |||||||||||||||||||||||
| naknada za vođenje računa kredita u iznosu od 0,00 EUR, transakcijska naknada za uplate na račune kredita u iznosu od 0,00% iznosa uplate), kao i porezi i prirezi | |||||||||||||||||||||||
| porezu prema mjestu prebivališta, ili uobičajenog boravišta Korisnika kredita (za potrebe ovog izračuna koristi se stopa prireza od 18,00%), uz iznimku naknada koje | |||||||||||||||||||||||
| je korisnik kredita dužan platiti u slučaju nepoštovanja obveza Ugovora o kreditu, uz iznimku troškova polica osiguranja i troška izrade elaborata procjene vrijednosti | |||||||||||||||||||||||
| nekretnine, troška javnobilježničke ovjere odnosno solemnizacije i troška prijenosa prava vlasništva nekretnine. | |||||||||||||||||||||||
Ako Vam kredit zatreba prije isteka minimalnog razdoblja štednje, ili ako ne raspolažete dovoljnim saldom stambene ušteđevine, umjesto za redovni kredit stambene štednje možete se odlučiti za kredit za međufinanciranje. Ostvareni saldo stambene ušteđevine u slučaju realizacije kredita za međufinanciranje možete upotrijebiti za skraćivanje roka otplate i samim time smanjivanje troška kredita, kao dodatni instrument osiguranja, a eventualno i kao temelj za smanjenje kamatne stope na kredit za međufinanciranje.
